投資用ワンルームを買う前に、数字で確かめられる「購入前チェック」を公開しました

投資用ワンルームの購入を検討している方から、「この価格で買っても大丈夫か」という相談を受けることが増えました。販売のときの説明だけでは、何年後にいくらで売れれば手元にお金が残るのかが見えにくいためです。そこで、提示された価格と家賃から、その答えを数字で確かめられる「購入前チェック」を、ワンルーム専門査定に公開しました。

物件名・価格・家賃・管理費と修繕積立金を入れると、毎月の収支、成約の目安との差、税金と入居者の入れ替えなどの費用まで入れた手元の金額が出ます。売る時期を築30年の直前・10年後・5年後で切り替えて比べられます。登録不要・連絡先の入力なしで使え、買う・買わないを決めるものではなく、判断の材料を並べるための道具です。

計算の前提と、販売中の物件・実際の成約で計算した結果は、専門サイトの記事にまとめました。その投資用ワンルーム、買っても大丈夫？結果を決めるのは「販売価格と相場の差」（ワンルーム専門査定）

購入前チェック: https://oneroom-satei.jp/kounyu-check