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TESキャピタル
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株式会社TESキャピタルの不動産情報発信チームです。投資用不動産の売却・出口戦略、サブリース契約の見直し、管理・修繕リスク、不動産市場に関する一般的な情報を発信しています。金融商品の販売・勧誘、投資助言、保険商品の募集・勧誘、法律・税務の個別判断は行っておりません。
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投資用不動産を見直すときに確認したい5つの論点
住宅購入の予算はいくらが適正？「借りられる額」ではなく「返せる額」の決め方
中古マンション購入で修繕積立金・管理状況を確認する方法｜必要書類と危険な兆候
中古マンション購入前に確認すべき管理規約、総会議事録、長期修繕計画、修繕積立金残高、値上げ予定、滞納状況を解説。国土交通省ガイドラインの目安と、購入を慎重にすべき危険な兆候も整理します。
【2026年6月】日銀が政策金利1.0％へ利上げ｜住宅ローン・不動産・円相場への影響
2026年6月の日銀による政策金利1.0％への引き上げについて、住宅ローン、不動産価格・賃貸経営、円相場、物価、実質賃金への一般的な影響を整理します。
2026年のマンション選びで失敗しないために｜「買い場」か「落ちるナイフ」かより大切な視点
橋本裕介の著書一覧｜不動産市場と資産形成をめぐる情報発信
橋本裕介が整理するサブリース契約見直しの基本｜確認すべき項目と注意点
橋本裕介が見る投資用不動産の出口戦略｜売却前に確認すべきこと
橋本裕介とは｜TESキャピタル代表が見る不動産市場の論点
タワーマンションを持ち続けるべきか？判断すべきは「今の相場」ではなく将来の運営リスク
サブリース賃料減額通知が届いたら？オーナーが取るべき3つの対応手順
投資用マンションを売るべきタイミングとは？利回り・築年数・市況で判断する方法