【代表メッセージ】

このページをご覧いただき、ありがとうございます。

株式会社TESキャピタル代表の橋本と申します。

代表は長年にわたり、不動産・資産形成に関する相談支援に携わってきました。
株式会社TESキャピタルは2013年に設立され、投資用不動産オーナーの課題解決を支援しています。

事業概要

株式会社TESキャピタルは、投資用不動産オーナーの皆さまに向けて、売却・出口戦略、サブリース契約に関するお悩み、管理・運用改善、資産形成に関する情報整理と相談支援を行っています。

不動産を「売る」「持ち続ける」「見直す」といった判断において、感覚だけではなく、収支・契約内容・将来設計を踏まえた選択肢を整理し、納得できる意思決定をサポートします。

金融商品の販売・勧誘、投資助言、法律相談、税務相談、代理交渉は行いません。必要に応じて、弁護士・税理士・司法書士・宅地建物取引士等の専門家と連携しながら、お客様の状況整理と意思決定をサポートします。

不動産と資産形成の考え方

「賃貸 VS 購入」という議論をよく耳にしますが、私たちはこの二者択一はそもそも比較の軸が異なると考えています。

個人が住宅ローンを活用しレバレッジを効かせる行為は、上場企業やユニコーン企業が行うファイナンス戦略と同質のものです。効率よく資金を回す仕組みを構築することは、個人においても重要な財務戦略となります。

資産形成と情報の選び方

金融や資産形成に関する情報は世の中に数多く存在しますが、その内容や質はさまざまです。「お金の使い方・増やし方」については、実際に資産を運用している人とそうでない人とでは、見える景色が大きく異なることがあります。

一方で、資産形成に取り組んでいる方々に共通しているのは、金融資産を賢く活用し、効率的にキャッシュフローを循環させながら、時間と共に富を育て、未来の家族・子孫へと資産を引き継ぐ仕組みを意識していることです。

これからの時代に必要な力

国や企業の保障が弱まりつつある現代においては、「個人が自ら考える力」がより重要になっています。この潮流は、フランスの経済学者ジャック・アタリ氏が2008年の時点で予測していたものであり、実際に副業や在宅ワークといった働き方の多様化が進んでいます。

空いた時間をいかに自己投資へ回すかが、これからの個人に問われるテーマです。日本の教育はこれまで「教わること」を大切にしてきましたが、これからは自ら行動し考える力をさらに育んでいくことが、個人の豊かさにつながると私たちは考えています。

TESキャピタルの役割

私たちTESキャピタルは、投資用不動産オーナーの皆さまに向けて、売却・サブリース・管理改善などの相談支援と、資産形成に関する情報整理・教育を通じて、お客様おひとりおひとりが納得して次の一手を選べる状態を実現することを使命としています。

情報があふれる時代だからこそ、正しい知識をわかりやすくお届けし、一人ひとりが未来に備えられるよう支援することが、私たちの役割です。

これからも、より良い未来に向けて情報を発信してまいります。